В этой статье я расскажу про изменения по имущественным налогам, а именно какие корректировки ждут нас с 2020 и 2021 года.

Традиционно, в конце года мы получаем квитанции с начислением налогов имущество: на дом, квартиру, гараж, авто (но эта отдельная тема про автомобильный налог) и т.п. Что ждет нас, какие изменения?

Налог на имущество физических лиц является местным налогом, потому что устанавливается нормативными правовыми актами представительных органов муниципального образования вашего города.

Объекты налогообложения

Имущественные налоги зависят от объектов налогообложения.

Объектом налогообложения в соответствии со статьей 401 Кодекса признается расположенное в пределах муниципального образования (города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя) следующее имущество:
1) жилой дом;
2) квартира, комната;
3) гараж, машино-место;
4) единый недвижимый комплекс;
5) объект незавершенного строительства;
6) иные здание, строение, сооружение, помещение.

И учтите, что дома и жилые строения, расположенные на земельных участках для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства, относятся к жилым домам и поэтому тоже облагаются налогом!

Не признается объектом налогообложения имущество, входящее в состав общего имущества многоквартирного дома.

Новый принцип исчисления имущественных налогов

Для каждого из нас обязательным является выплата налогов на недвижимое имущество. Налоги начисляются ежегодно — в конце текущего года мы получаем расчет за предыдущий год, то есть постфактум. Не позднее декабря 2020 года физическим лицам необходимо погасить налог за 2019 год. Ранее была система авансовых начислений по налогам. То есть сейчас мы получаем начисления за 2019 год. В 2020 году сумма, указанная в налоговом уведомлении, будет намного больше для большинства владельцев имущества.

Это связано с тем, что в этом году оканчивается переходный период, который имеет место в Налоговом кодексе при вводе нового порядка налогообложения объектов недвижимости, а именно по кадастровой стоимости.

Теперь, начиная с 1 января 2020 года, налог будут рассчитывать лишь по кадастровой стоимости, а не по инвентаризационной. При этом при переходе на расчет по кадастровой стоимости в первые 3 года начисление налога будет проводиться с учетом понижающего коэффициента (0,2 — 0,4 — 0,6). Однако после окончания трехлетнего срока начисление налога будет делать уже по полной кадастровой стоимости.

Как узнать размер кадастровой стоимости недвижимости?

Ознакомиться с размером кадастровой стоимости конкретного объекта недвижимости Вы можете в органах Росреестра по запросу, а также справочно на сайте Росреестра.

Как узнать размер налога?

Предельные налоговые ставки определены Налоговым Кодексом. Конкретная величина налога, а также система налоговых льгот устанавливается законами субъектов РФ (конкретно ваш город).

Ознакомится с налоговыми ставками можно с использованием официального сайта https://www.nalog.ru, где представлен специальный интерактивный сервис, который называется Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам. С помощью этого сервиса можно выбрать любой налоговый период и посмотреть ставки налогов на ваш конкретно город (смотрите скрин)

имущественные налоги

Также с помощью онлайн-налогового калькулятора можно самостоятельно узнать расчет стоимости налога. Но для этого вам нужно выбрать налоговый период, область/край, и кадастровый номер вашего имущества.

имущественные налоги

Эта статья опубликована на моем канале Яндекс.Дзен

Читайте также статьи:

admin

Блогер, изучаю финансы, инвестирую, делюсь опытом.
С 2019 года увлеклась инфобизнесом. Создала свой сайт своими руками, открыла тему партнерского маркетинга.

Рекомендуемые товары

2 комментария

  1. Какой сегодня размер пособия по безработице - Академия финансового успеха говорит:

    […] Время платить имущественные налоги […]

  2. Как вернуть деньги за путевку из-за коронавируса? - Академия финансового успеха говорит:

    […] Время платить имущественные налоги […]

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Follow Me!